공공금융59 등기 신청 처리 현황 조회 방법 - 소유권 이전 등기 조회 인터넷등기소 대법원 인터넷 등기소를 통해 등기 신청 현황을 인터넷으로 조회하는 방법입니다. 등기신청일 18시 이후부터 조회 가능합니다. 등기 신청 현황 조회 방법과 직접 신청한 후기 공유합니다. 등기 신청 현황 인터넷 조회 방법 1. 대법원 인터넷 등기소 접속 인터넷등기소 (iros.go.kr) 2. 회원 가입 회원가입은 필수입니다. 등기 신청 현황 조회 뿐 아니라 등기 열람, 발급, 확정일자 신청까지 인터넷 등기소에서 가능합니다. 3. 등기열람/발급 - 등기 신청사건 처리현황 - 간편 검색 조회할 주소를 입력 후 검색합니다. 4. 검색 결과 중 원하는 주소(동, 호수 포함) 선택 클릭 아파트의 경우 검색 결과가 여러 개 있을 수 있습니다. 동, 호수 포함 원하는 주소를 선택합니다. 5. 소유자 정보 맞는 지 확인 .. 공공금융 2021. 6. 7. 주택임대수입 종합소득세 신고 - 과세기간 중 주택 수 또는 등록임대주택 요건 변경 시 5월은 종합소득세를 신고하는 달입니다. 저는 사업장현황신고 또는 종합소득세 신고하라는 안내문은 많이 받아봤지만 세액이 확정된 종소세 확정 신고 및 납부계산서는 처음 받아봐서 매우 놀랐습니다. 보유 주택이 2주택이고, 주택임대사업소득이 있어 과세 금액이 발생했으니 세금 납부 필요하다는 내용인데요, 작년까지는 종합소득세를 납부할 일이 없었는데, 2020년 법 개정에 따라 주택임대사업자가 자동 말소되었기 때문에 필요 경비와 공제 금액이 줄어 세금을 내야하나보다 싶었습니다. 그런데 조금 더 알아보니 저의 경우 사업자현황 신고 시 입력했던 수입 금액이 수정 필요했고, 수정하니 과세 표준 금액이 0원으로 변경되었습니다. 저와 같은 경우를 검색해도 찾기가 어려웠기 때문에 알게 된 내용 공유하니 비슷한 상황인 분들께 .. 공공금융 2021. 5. 17. 주택임대사업자 기간 만료 자동 말소 방법 정리 최근 몇 년 사이 주택임대사업자 관련 법 개정이 여러 차례 진행되다보니 케이스가 다양해져서 머리가 아프신 분들이 많으실겁니다. 민간임대주택에 관한 특별법 개정에 따라 폐지되는 유형에 해당하여 임대 의무 기간 종료로 자동 말소된 케이스에 대해 정리했습니다. 주택임대사업자 기간 만료 자동 말소 시 지자체(렌트홈)과 세무서(홈택스)에서 각각 말소 여부 확인 또는 말소 처리하는 방법입니다. 목차 1. 주택임대사업자 등록과 말소 2. 지자체 (렌트홈) 3. 세무서 (홈택스) 1. 주택임대사업자 등록과 말소 주택임대사업자 등록으로 각종 세제 혜택을 받기 위해서는 지자체와 세무서 두 곳에 모두 등록해야합니다. 따라서 말소도 두 군데에서 각각 처리 필요합니다. 민간임대주택법 개정에 따라 '자동 말소'되는 것은 지자체 .. 공공금융 2021. 5. 17. 실손 보험 실비 통원 청구 후기 - 한 번도 안 해본 초보자분들 보세요. 실손 보험 실비 보험을 가입한 지는 10년이 훌쩍 넘었는데, 그동안 한 번도 보험금을 청구해본 적이 없었습니다. 이유인즉슨 특별히 크게 아픈 곳이 없었기도 했지만 제가 무지했기 때문이죠. 보험 청구는 크게 다쳐서 입원해야만 받는 것 인 줄 알았어요. 그러고보니 한 번도 제대로 알아보려고 하지도 않았더라구요. 우연히 친구가 실비 청구했다는 이야기를 하면서 요새는 어플로 사진만 올리면 되서 쉽다기에 관심을 갖게 되었는데, 친구랑 이야기하다보니 일반적으로(?) 병원에 내원해도 받을 수 있다는 겁니다. 바보 아냐? 생각하실 수도 있는데, 저는 정말 처음 알았어요... 그래서 저와 같은 분들 혹은 이 정도는 아니어도 보험 청구를 한 번도 안해보신 분들께는 도움이 될 수 있을 것 같아 후기와 나름의 꿀팁을 남기려고.. 공공금융 2020. 12. 5. 운전면허갱신 경찰서 방문 접수 발급 방법 운전면허 갱신 기간이 다가왔습니다. 인터넷으로 접수하면 빠르고 편리하다기에 시도해 보았으나 예약 일자 선택에 제한이 있습니다. 운전면허 시험장 또는 경찰서는 1-3주 후 예약 가능 다행히 접수나 예약 없이 운전면허시험장 또는 가까운 경찰서에 방문 신청이 가능합니다. 운전 면허 시험장은 멀어서 경찰서에 방문, 처리해 본 결과 엄청 빠르고 간단합니다. 주민센터 행정복지센터 동사무소보다 훨씬 빠르고 편리합니다. 운전면허 갱신 필요하다면 가까운 경찰서 방문하길 추천합니다. 경찰서 방문 2종 보통 운전 면허 갱신 신청 방법 준비물 기존 운전면허증 6개월 이내 촬영한 컬러 사진 (규격 3.5cm*4.5cm) 1매 운전면허증 사진 규격 3.5cm × 4.5cm 탈모, 상반신, 무 배경, 6개월 이내 촬영한 컬러 사진.. 공공금융 2020. 10. 16. 전월세전환율 하향하면 월세에서 전세 전환 시 보증금 급증 괜찮을까? 전월세 전환율을 한국은행기준금리 + 3.5 % (현재 기준금리 0.5%이므로 4%) 에서 한국은행기준금리 + 2% 로 낮추겠다는 정부의 발표가 있었습니다. 요지는 현재 전세로 살고 있는 임차인(세입자) 입장에서 임대인(집 주인)이 갑자기 월세로 전환하는 것을 막기 위한 것인데요, 임대차3법 입법 예고 등에 따라 최근 전세를 월세로 전환하려는 움직임이 강하기 때문에 이를 방지하기 위한 추가 대책이고, 확실히 월세 수익이 줄어들면 전세에서 월세로 전환하는 일이 적어지겠죠. 그런데 반대로 전월세 전환율이 낮아지면 월세에서 전세로 전환하는 경우 어떻게 되는 것일까요? 아래는 등록 민간 임대주택을 관리하는 렌트홈 홈페이지에서 안내하는 임대료 인상률과 환산보증금 기준입니다. 임대사업자의 경우 5% 이상 임대료를 인.. 공공금융 2020. 8. 20. 운전면허갱신 인터넷 접수 신청 방법 - 아직은 불편 운전면허 갱신을 기간 내에 하지 않으면 과태료가 부과되니 꼭 기간 내 갱신 발급 필요합니다. 코로나바이러스-19 관련 운전면허 적성검사와 갱신은 갱신 종료일 기준 2020.02.23 ~ 2020.06.30 에 해당하는 대상자에 대해 갱신일을 2020.12.31 까지로 연장한 상태입니다. 저도 올해 상반기 갱신 대상이나 코로나 19로 기간이 연장된 것을 알고 있었기 때문에 아직 운전면허 갱신을 받지 않은 상태입니다. 그래도 이제 슬슬 발급받아야겠다는 생각에 우편으로 받은 안내문을 다시 읽어보던 중 '인터넷으로 방문 예약 시 대기 없이 쉽고 빠른 서비스를 받으실 수 있습니다.' 라는 문구가 있어 인터넷으로 접수를 시도해보았습니다. 저는 소요 시간을 줄이기 위해 가능하면 무엇이든 인터넷으로 미리 예약하는 편인.. 공공금융 2020. 8. 14. 7.10 대책으로 달라지는 생애 최초, 신혼부부 특별 공급 2020.7.10. 발표한 주택 시장 안정 보완 대책 중 서민·실수요자 부담 경감을 위해 생애 최초 특별 공급을 확대하고, 신혼부부 특별공급 소득 기준을 완화한다는 내용이 있으며, 개정 절차를 거쳐 9월 경 시행 예상된다고 합니다. 생애 최초, 그리고 신혼 부부 특공에 대해 잘 모르시는 분들을 위해 최대한 쉽고 간략하게 정리하고, 7.10 부동산 대책을 통해 달라지는 부분까지 간단히 알아보겠습니다. 1. 생애 최초 특별 공급 확대 (7.10 주택 시장 안정 보완 대책 중) 생애 최초 특별 공급 범위를 국민 주택 20% → 25% 로 확대 민영 주택 0 → 공공택지 15%, 민간택지 7% 로 변경 생애 최초 특별 공급? 생애 최초 주택 구입자 대상으로 국민 주택에서만 그 건설량의 일정 범위에서 특별 공급을.. 공공금융 2020. 7. 21. 렌트홈 주택임대사업자 임대료인상률 계산 방법 - 월차임 전환 산정률, 한국은행 기준금리에 따라 달라지는 환산보증금과 인상률 주택임대사업자(주임사)라면 대부분 알고 계시는 내용일텐데, 2020년 6월 30일까지 등록 임대 주택 임대차계약 자진 신고 기간입니다. 임대차계약 신고/변경 신고를 이행하지 않은 임대 사업자에 대하여 자진 신고 기간을 운영하며, 기간 내 자진 신고 시 해당 과태료의 감면을 시행하고 있는데요. 이 글은 자진 신고 방법을 안내하기 위한 것은 아니고, 환산 보증금과 임대료 인상률을 직접 계산하는 방법에 대해 공유하고자 합니다. 렌트홈에 접속하여 임대 주택의 임대 조건에 대한 내용을 입력하면 임대료 인상률이 자동으로 계산되기 때문에 굳이 직접 계산할 필요는 없지만 개인적으로 방법이 궁금한 마음에 직접 계산해보았습니다. 특히 전월세 전환율 계산이 어렵다고 느꼈는데, 꼭 알아야하는 내용은 아니지만 계산하는 방법을 .. 공공금융 2020. 6. 25. 렌트홈 표준임대차계약서 양식 다운 - 주택임대사업자 계약 시 인터넷에 부동산 임대차 계약서 양식에 대해 검색하면 정말 많은 종류의 계약서를 확인할 수 있습니다. 공인중개사협회에서 만들었다는 양식을 가장 많이 볼 수 있고, 법무부에서 제공하는 주택임대차 표준계약서도 있습니다. 그리고 렌트홈에서는 또 다른 양식의 표준임대차계약서를 제공하고 있습니다. 부동산 계약 시 반드시 어떤 양식의 계약서를 사용해야한다고 정해진 것은 없습니다. 단, 주택임대사업자가 임대차 계약 시에는 렌트홈에서 제공하는 표준임대차계약서를 사용해야하고, 렌트홈에 임대차 계약 신고 시에도 해당 표준임대차계약서를 첨부해야합니다. 임대차 계약서 양식은 계속해서 개정판이 생길 수 있으므로 다운받을 수 있는 위치를 안내하겠습니다. '렌트홈 홈페이지 www.renthome.go.kr - 알림마당 - 민원법정서.. 공공금융 2020. 5. 16. 자동차보험 다이렉트 보험료 직접 비교하기 - 공식 홈페이지에서 계산 가능 자동차 보험 갱신 시기가 다가왔습니다. 전에는 사실 아무데서나(?) 내키는대로(?) 입력하고 가입을 했었는데, 그래도 이번에는 제대로 비교해보고 가입하고 싶다 는 생각이 들어 처음으로 비교 사이트 몇 군데 접속 해보았습니다. 최소한의 가격 정보라도 얻을 수 있는 사이트 일 것이라고 생각했는데, 개인 정보(연락처)를 입력한 뒤 나중에 담당자가 확인하고 전화를 주는 식 이더라구요. 저는 주말 저녁에 접속해서 정보를 입력했고, 곧이어 나중에 전화 연락이 오는 형식이라는 것을 알게 되었고, 기다릴 수 없어 직접 공식 홈페이지에 접속해서 보험료를 모두 계산했습니다. 최종 결정 및 납부까지 그 날 저녁에 마무리지었기 때문에 다음 날 비교 사이트에서 걸려온 전화는 무용지물이었습니다. 보험료 비교 사이트는 가격 비교 .. 공공금융 2020. 3. 27. 코로나19 확진 환자 접촉자, 자가격리, 능동감시 기준 - 질병관리본부 코로나19 확진자의 이동 경로가 발표될 때마다 혹시라도 확진자와 자신의 동선이 겹치지는 않는지 알아보는 분들이 굉장히 많으실텐데요, 확진자와 동선과 머무른 시간이 겹치면 1339에 신고를 하거나 자가 격리를 해야하는 것인지 궁금해하는 분들 또한 많으실 것 같습니다. 중앙사고수습본부, 중앙방역대책본부에서는 확진 환자 접촉자 조사 및 관리에 대해 아래와 같이 안내하고 있습니다. 확진 환자 접촉자는 확진 환자의 증상, 마스크 착용 여부, 노출력 등을 고려하여 증상 발생 1일 전부터 접촉자의 범위를 정합니다. 접촉자는 마지막 접촉일로부터 14일간 자가격리 및 능동감시를 받으며, 매일 2회 관할 보건소로부터 유선으로 발열 및 호흡기 증상 여부를 확인 받습니다. 즉, 확진 환자 접촉자 또는 자가 격리 대상이라고 별.. 공공금융 2020. 2. 28. 이전 1 2 3 4 5 다음